Строительство частного дома

автор **Филин** Чт 17 Мар 2016, 10:58

Строительство частного дома

В современное время, в городах становиться всё теснее от автомобилей и притока приезжих. Ветхое жильё, идущее под снос, заменяется монолитными высотными районами, с недостатком парковок, мест для отдыха и большой плотностью населения. В то же время множеству людей среднего достатка, вполне по силам возведение собственного дома. Дома, отвечающего их потребностям во всём. Собственная планировка помещений, дизайн приусадебного участка, самого здания. Материалы, из которых оно изготовлено.
Поэтому и растут вокруг городских центров небольшие коттеджные посёлки. Все, кто имеет возможность жить вне города, работая в нём, стремятся построить себе дом именно в таких местах. Посёлки с собственной инфраструктурой, коммуникациями, доступностью свободно добираться на работу и обратно, и в то же время дающие преимущество жить на природе, дышать свежим воздухом на своей земле.
Выбор материала для постройки
Участок куплен, оформлена вся документация, и можно приступать к постройке. Выбор материала, довольно непростая задача, учитывая его разнообразие на рынке. Кто-то предпочитает экологичный деревянный сруб, кто-то более надёжный и долговечный кирпич, или дешёвый газосиликат.
При выборе варианта строительства из кирпича, наилучшим для возведения стен считается красный, полнотелый кирпич. Он экологичен, поскольку сделан из глины, долговечен и влагостоек, что подтверждают множество старинных зданий и церквей, выложенных именно из него. Его несущая способность позволит без опаски смонтировать или залить бетоном перекрытия первого этажа.
Белый силикатный кирпич менее долговечен, но имеет также отличную несущую способность, и несколько дешевле красного.
Газосиликатные блоки ещё дешевле, но несколько рядов красного кирпича под перекрытия всё равно придётся укладывать. Они боятся воды, но хорошо держат тепло. При должной наружной отделке , блоки послужат хорошим утеплением дома.
Выбор строителей
После того как решено дело с материалом и архитектурным проектом приходит время решать, кто же всё это будет возводить. Варианта два. Можно взяться за строительство самому, либо нанять фирму подрядчика. Первый вариант, конечно, дешевле, если не брать в расчёт собственное потраченное время, нервы, возможный недостаточный профессионализм рабочих, и как следствие, ошибок при возведении. Наняв фирму подрядчика, заключив договор, получается гораздо больше защищённости от форс-мажорных обстоятельств, ошибок и просчётов. Даётся гарантия на произведённые работы, юридическая защита и множество других плюсов.
Возведение
Даже наняв для строительства дома фирму, не нужно думать, что проблем избежать и можно спокойно ждать заселения занимаясь своими делами. Нанимая подрядчика, нужно обязательно узнать его репутацию, осмотреть уже выстроенные им объекты, периодически курировать собственную строительную площадку. Придётся выделять авансы, копаться в сметных бумагах, сверяя чеки и реальные материалы, ругаться и спорить. Однако всё же, при наличии средств, это более быстрый, надёжный и юридически защищённый вариант.
Отделка
После завершения коробки дома, кровли, окон и дверей, можно приступать к внутренней отделке помещений. Здесь уже три варианта. Наёмные рабочие, фирма подрядчик, либо сам хозяин дома. При отделке, преимущества подрядчика практически теряются, поскольку работы производятся уже чисто декоративные, а зачастую, простой рабочий гораздо профессиональнее сделает работу за живые деньги, исполнив любой каприз хозяина. Многое можно делать и своими руками, получая удовлетворение от причастности к возведению собственного жилья!

автор **Филин** Чт 17 Мар 2016, 11:00

Добавлю, что лично я бы, конечно, фирму не нанимал, поскольку сам строитель. Но это в теории! А так у меня и денег-то ноль. Строительство частного дома 2283042363

автор **Апрель** Чт 17 Мар 2016, 12:42

Филин, статья полезная Строительство частного дома 2727909676

, а деньги дело наживное Строительство частного дома 1726230406

автор **Ктоя** Чт 17 Мар 2016, 23:03

Мы дачу когда строили, о материале и вопросов не было. Ракушечник - самое недорогое. Из него чуть не вся старая Одесса построена. Кирпичом только печка заделана и труба, которая через мансарду идет. Ну а внутри как-то сами, потихоньку. Есть электрическая бетономешалка, так что все довольно быстро шло.

автор **deggiondeggion** Пн 04 Апр 2016, 22:56

Апрель пишет:статья полезная , а деньги дело наживное

И я согласен с вами, что статья несет хорошую пользу для постройки дома, но в ней упущен момент канализации. Кроме фундамента это также является главным аспектом в строительстве частного дома. Поскольку отходы должны куда-то уходить, то нужно заранее позаботится о ней (канализации). Я бы вам посоветовал узнать побольше информации, поскольку без решения этого вопроса могут нагрянуть куча проблем и трудностей.
Строительство частного дома Kanalizaciya-v-chastnom-dome-shema-6

Строительство частного дома Kanalizaciya-v-chastnom-dome-shema-6

автор **Бывалый** Вт 05 Апр 2016, 06:11

deggiondeggion, такое ощущение что ты сам занимаешься септиками и пытаешься их тут продвинуть) в качестве рекламы.

автор **Филин** Вт 05 Апр 2016, 09:29

deggiondeggion,момент не упущен. Просто не вошёл в мой маленький пост. Про канализацию надо отдельно катать. Для чего, собственно, эта тема и создана.
deggiondeggion,и кстати - Приветствую на форуме!))

автор **Филин** Вт 05 Апр 2016, 09:56

Мурзик,пока нет скрытых ссылок, пускай картинки вешает.))

автор **Филин** Вт 05 Апр 2016, 14:08

Есть ещё каналья, заборы, отопление,участок сам, кровля и тд. Если всё это развернуть как положено, то тут уписАться нам всем.))

автор **Бывалый** Вт 05 Апр 2016, 21:39

Филин, ну да..ты затронул только верхушку айсберга свзанную со строительством домика)

автор **Филин** Вт 05 Апр 2016, 21:48

Мурзик, я в общих чертах жеж. )) В подробностях надо книгу целую написать, и один пень дофига пропустишь.

автор Гость Вт 02 Авг 2016, 01:39

Тоже хотим ставить деревянный дом. Сейчас есть несколько основных фирм, я так понимаю по Калуге, что занимаются строительством таких домов. Что можете посоветовать?

автор **Butusik** Ср 03 Авг 2016, 05:10

Мы родителям дачный дом заказывали в -------- в Калуге. Каркасник. Сейчас отдыхать приезжаем всей семьей, даже осенью. Построен нормально. Что-то меняли по вагонке, по-моему, сразу после окончания работ, а так ничего серьезного по недочетам не было. Фирма добротная, а домик такого плана -----------------

автор **Филин** Ср 03 Авг 2016, 05:38

Пользователь "Sotnik, он же Butusik, у нас совершенно спокойно можно рекламировать своё дело, но по условиям форума - http://www.stop-kaluga.ru/t217-topic.

автор **Sontik** Ср 03 Авг 2016, 10:41

Спасибо за ответ, правда хотелось бы услышать Ваше мнение подробнее. Да и тесть больше склоняется к клееному брусу.

автор **sableson** Ср 03 Авг 2016, 12:08

Хорошая тема, моя. Приеду домой почитаю подробнее, сам в строительтве с 98 года начинал подсобником.

автор **Апрель** Сб 06 Авг 2016, 11:55

много лет прожила в свое доме (сруб, обложенный кирпичом) и для меня эта тема интересна
попрошу наших строителей прокомментировать это фото, сделанное в Калуге
это казус или технически обоснованное решение? Строительство частного дома 2wd95k10

автор **Бывалый** Сб 06 Авг 2016, 12:53

Апрель, я так думаю что сруб будет разбираться изнутри или окна будут увеличины.

автор **sableson** Сб 06 Авг 2016, 14:29

Дома посмотрю.

автор **Филин** Сб 06 Авг 2016, 14:31

Бывалый пишет:я так думаю что сруб будет разбираться изнутри или окна будут увеличины.

Согласен

автор **Бывалый** Сб 06 Авг 2016, 15:05

Филин, и я согласен)))

автор **sableson** Сб 06 Авг 2016, 18:11

А мне кажется что сруб разбираться не будет сверху на нем стоит капитальная мансарда, наверное есть задумка как то обыграть сам сруб с обкладкой и вставить окна. Мансарда ведь на срубе построена и просто сруб обложили в полкирпича.

автор **sableson** Сб 06 Авг 2016, 18:17

Я вот доделываю фронтоны гаража,скоро буду крышу крыть.

автор **Апрель** Сб 06 Авг 2016, 19:08

sableson пишет:А мне кажется что сруб разбираться не будет сверху на нем стоит капитальная мансарда, наверное есть задумка как то обыграть сам сруб с обкладкой и вставить окна. Мансарда ведь на срубе построена и просто сруб обложили в полкирпича.

Паша, мне твоя версия больше нравится.
Такое креативное решение по калужски.
Наверное, хозяева очень любят старый дом
и нашли необычное решение реконструкции.
Помониторю этот дом, все же интересно, что будет дальше.

автор **Филин** Сб 06 Авг 2016, 19:15

Возможно увеличат окна сруба, подгонят их под проёмы обкладки. Рамы вставят в кирпич, заделают откосы и получится огромный подоконник , мечта комнатного цветовода.

автор **Бывалый** Сб 06 Авг 2016, 19:19

sableson пишет: Мансарда ведь на срубе построена и просто сруб обложили в полкирпича.

а мне думается что сруб перекрыт балками и на них опирается вся мансарда, потому то края мансарды лежат на кирпиче, вот почему я делаю такой вывод.

автор **Бывалый** Сб 06 Авг 2016, 19:20

причем дом обложен не в пол кирпича, а если приглядеться то 25 см как минимум, т.е. в кирпич.

автор **Бывалый** Сб 06 Авг 2016, 19:21

я вижу четверти на окнах, соответственно стена толще чем пол кирпича.

автор **Филин** Сб 06 Авг 2016, 19:29

Бывалый, там тычки идут. Кладка цепная тычок три ложка. Так что стена капитальная и мансарда наверняка опирается на неё. Моет избушку и не будут ломать, но окна точно подгонят по наружке. Не оставят же этакое страхолюдство.)

автор **Бывалый** Сб 06 Авг 2016, 19:35

Филин, ну так я и говорю об этом уже целых полчаса))))

автор **Апрель** Сб 06 Авг 2016, 19:48

автор **sableson** Вс 07 Авг 2016, 07:18

Ну вольные мне плохо видно было ели тянет интернет возмлжно если в кирпичто разберут снутри. Только в кирпич стены дохлые для нашего региона минимум в полутора а лучше в два.,на отоплении потом отразится,.

автор **Филин** Вс 07 Авг 2016, 08:24

sableson, да эта избушка так уже несколько лет стоит. Пёс их знает, что они там намутить решили. Если избушку разбирать изнутри, то лично я бы стены утеплил минватой и обшил потом изнутри.

автор **sableson** Вт 09 Авг 2016, 21:56

Филин пишет: я бы стены утеплил минватой и обшил потом изнутри.

Ну да только сейчас разглядел что стены в киприч. Слабо конечно ,на отоплении пролет будет ,так что утеплять и утеплять . Я бы фасад утеплил а внутри газосиликат 10 мм через прослойку воздушную 5 мм но обязательно продумать притоки и оттоки и дальше отделка ,даже газосиликат можно бахнуть и 15 мм,связать через армирование через ряд два с кирпичом

автор **Апрель** Вт 09 Авг 2016, 22:00

знали бы хозяева этого дома как мы им тут фасад перемываем Строительство частного дома 1410154830

автор **Филин** Вт 09 Авг 2016, 22:00

sableson пишет: Я бы фасад утеплил

Как его уже утеплишь, когда цоколь камнем отделан уже, мансарда подшита, да и кирпич клали на чистовую. Утеплять только изнутри.
Но в целом все сошлись во мнениях. Строительство частного дома 4054024932

Кроме хозяина "особняка", видимо. Строительство частного дома 2283042363

автор **sableson** Вт 09 Авг 2016, 22:03

Филин пишет:Утеплять только изнутри.

Не из нутри тогда только через газосиликат и минимум тогда 20 мм потому как точку росы приведем в дом и стены будут плакать . Короче хозяева попали ,дом разобрать ,жильцов расселить ,материалы отдать нам. Строительство частного дома 4034054632

автор **sableson** Вт 09 Авг 2016, 22:05

А я вот что мучаю Строительство частного дома 1837937343

но работа продвигается.

автор **Апрель** Вт 09 Авг 2016, 22:09

sableson пишет:но работа продвигается

Паша, аккуратно так, все ровненько.

sableson пишет:Короче хозяева попали ,дом разобрать ,жильцов расселить ,материалы отдать нам

автор **Филин** Вт 09 Авг 2016, 22:09

sableson, гараж?

автор **Бывалый** Вт 09 Авг 2016, 22:10

sableson пишет:А я вот что мучаю

сарайчик?

автор **sableson** Вт 09 Авг 2016, 22:14

Апрель пишет:Паша, аккуратно так, все ровненько.

кладку сын в основном ложит он у меня плиточник -штукатур .каменщик-облицовщик ,учился по такой спецухе получил 4 разряд каменщика Строительство частного дома 4034054632

Бывалый пишет:сарайчик?

9300х7100х5100 Строительство частного дома 2017339856

автор **sableson** Вт 09 Авг 2016, 22:15

Филин пишет:гараж?

он родимый.

автор **sableson** Чт 11 Авг 2016, 23:10

Моя работа так немного похвастаюсь перед сном Строительство частного дома 4034054632

в прошлом году делали навес -беседку маме моего работодателя.

автор **sableson** Чт 11 Авг 2016, 23:15

А это так подборка разная

автор **Филин** Пт 12 Авг 2016, 06:30

sableson, я чуть попозже посмотрю.Только проснулся, пью кофе. Тоже раньше любил свою работу, но не утром и не трезвый. Строительство частного дома 2283042363

автор **Филин** Пт 12 Авг 2016, 08:36

Смотрим фильму. Кофия испили, глаза открылись.))

автор **Филин** Пт 12 Авг 2016, 08:49

sableson, Ловко ты гипсокартон в одно лицо вешаешь. Присобачил металопрофиль на один саморез и двигаешь? ХитрО! Строительство частного дома 2727909676

автор **Апрель** Пт 12 Авг 2016, 08:51

sableson,
отличный фильм про строительство дома получился и смонтировал ты его классно и музыку подобрал. креативно!
Паша, а это сын с тобой там трудиться?

автор **Филин** Пт 12 Авг 2016, 09:02

sableson, наш ответ Чемберлену! Строительство частного дома 2283042363

Правда это снято чисто для прикола и никуда на ютюб не предназначалось. Но в телефоне была ))